Réhabilitation La Timone

Le projet de réhabilitation vise à améliorer la performance énergétique du bâtiment sur deux aspects principaux : la façade et le système de chauffage. La façade existante présentait de nombreux ponts thermiques, notamment au niveau des rives de dalles extérieures, et était constituée de bandeaux peu isolants en menuiserie bois et simples vitrages, rendant le bâtiment très énergivore. La nouvelle façade, composée de murs rideaux verticaux en aluminium et double vitrage, déportés en rive de dalle, permet d’éliminer les ponts thermiques existants. La sérigraphie orange contribue au contrôle solaire, évitant une trop grande pénétration de lumière.

Pour répondre aux exigences IGH de C+D, un dispositif de “shadow box” a été mis en oeuvre au droit des dalles, assurant un coupe-feu entre étages tout en créant un effet miroir. La partie supérieure des murs rideaux est constituée de châssis ouvrants transparents, tandis que la partie inférieure, bien que semblant identique, est en réalité un panneau coupe-feu vitré. Ce dispositif permet de transformer l’image sombre du bâtiment en une structure lumineuse et moderne. La canopée fait également l’objet de travaux importants, incluant la dépose des lames, la mise en peinture des deux faces, ainsi que la peinture de la charpente et de la façade, en dialogue avec les ayants droit de cet ouvrage artistique existant.

Le système de chauffage a été entièrement rénové, avec l’installation de nouveaux dispositifs de CVC à tous les étages pour amener l’air traité en toiture, et des cassettes neuves remplaçant les anciens radiateurs. La chaudière fioul a été remplacée par une chaudière gaz, et un champ de panneaux photovoltaïques est prévu en toiture pour compléter le package de rénovation énergétique. Le chantier est organisé en sept phases permettant de maintenir les activités de la faculté pendant la durée des travaux. Des locaux tampons ont été créés pour reloger temporairement les occupants, et un expert en déménagement planifie les déplacements nécessaires. Afin de mener à bien ce chantier en site occupé, nous avons suivi une logique du toit vers le sous-sol, permettant de livrer les premières zones raccordées aux équipements en toiture.