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Pepper and Spicy

Un ensemble de bureaux à la conception bioclimatique, au service du confort des utilisateurs.

Aménagé par Myah | Patriarche et en partie co-conçu avec ses usagers, Pepper & Spicy est un projet agile, unique et engageant, adapté aux besoins de ceux qui le font vivre.
Avec une conception architecturale engagée autour de trois piliers – environnement, expérience utilisateur et fonctionnalité –, l'ensemble se compose de deux bâtiments de bureaux où se côtoient harmonieusement des espaces de travail et de vie innovants et performants, propices au partage et à la collaboration.

Fort d’une conception bioclimatique labellisée BREEAM Very Good, le projet s’articule autour d’un cœur d’îlot végétalisé et dévoile des plateaux flexibles et modulables, pensés pour vivre et évoluer au gré des besoins des utilisateurs. Résolument tournés vers le bien-être des usagers et la qualité de vie au travail, ces espaces tertiaires sont également complétés par des lieux de détente et de rencontre intérieurs et extérieurs.

Dans sa volonté de participer activement à la dynamisation du territoire et de son tissu économique et entrepreneurial, Pepper abrite notamment Walter Dijon, des espaces de travail partagés à destination d'entreprises à la typologie variée entièrement animé et exploité par Walter | Patriarche.

Client : Bart | Patriarche
Localisation : Dijon, France
Surface : 9 900 m²
Statut : Livré
Date : 2023
Key points
  • Services aux usagers.
  • Modularité des espaces de bureaux.
  • Îlot végétalisé.
Performance environnementale
  • RT 2012
  • BREEAM niveau Very Good.
  • Démarche éco-responsable ISO 14 001 et EMAS.
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Une composition binaire dédiée au confort d'usage et à la fonctionnalité

Organisé en deux volumes se faisant face de manière symétrique, l’ensemble Pepper et Spicy s’habille d’une double façade bioclimatique équipée de coursives entourant chaque étage. Ces espaces extérieurs, qui offrent aux utilisateurs une vue sur l’environnement et le coeur d’îlot végétalisé tout en permettant de relier les bâtiments, supportent également les brise-soleil afin d’offrir des espaces alliant confort et efficience énergétique.

Reflet des nouveaux modes de travail, les plateaux de bureaux flexibles et modulables dévoilent une alternance d’espaces ouverts et mutualisés, favorisant les échanges et la collaboration, et d’espaces plus fermés propices à la confidentialité et la concentration.

Le bien-être et le lien social étant au coeur de ce projet engageant, une attention particulière a été portée autour du concept de « ruelle sociale » : nos équipes ont imaginé des lieux de détente et de rencontre, pensés différemment et sur mesure pour chaque service, dont l’objectif est de permettre aux collaborateurs et visiteurs de partager des moments conviviaux et de profiter autour d’un café, ou d’espaces de jeux tels que des billards ou des bornes d’arcades. Fruits d’une co-conception en collaboration avec une partie des (futurs) utilisateurs du site, Pepper and Spicy offre des espaces sur-mesure, uniques et engageants, gages de confort d’usage et fonctionnalité.

Équipe

Patriarche (Architecture, Architecture d'intérieur, Ingénierie, TCE, Économie)
Myah | Patriarche (Contractant général d'aménagement intérieur)
Walter | Patriarche (Exploitation, service et animation d'espaces)

Crédits :

© Romuald Nicolas

Programme

Tertiaire