grEEn campus

Le bâtiment R&D est un grand volume capable de près de 75 x 200 m soit 15 000 m2 au sol, aménagé dans la trame structurelle existante de 12,20 x 12,20m permettant une grande flexibilité d’usages.

Un grand atrium marque son entrée et dessert les espaces communs. Il mène à une grande halle abritant des moyens d’essai, et à un étage conçu comme un grand open-space de plus de 3000 m2 : accueillant des laboratoires, il est aisément réversible en plateaux de bureaux grâce à son éclairage naturel par des patios.

Le bâtiment Test Cars, destiné à recevoir des moyens d’essai lourds, est quant à lui aménagé dans une partie du bâtiment B5 isolée de l’usine en activité, en conservant au maximum l’enveloppe existante.

L’écriture des bâtiments unifie les hauteurs disparates sur le site, par un calepinage de bandeaux horizontaux qui recoupent un bardage acier double peau gris métallisé. Les ondes de bardage variées créent un jeu de reflets et une vibration de teintes chaudes qui s’harmonisent avec les façades des bureaux.

Interrompu seulement par le grand mur rideau vitré de l’atrium qui marque l’entrée principale du bâtiment, le bardage du bâtiment R&D est constitué de grandes cassettes planes qui, telle une carrosserie, s’infléchissent en pointes de diamant au droit des ouvertures.

Conçu pour accueillir 3700 personnes simultanément, le campus sera le lieu de travail de 8200 salariés présents à temps partiel. La prépondérance du télétravail permis par les outils digitaux a modifié fondamentalement la typologie des lieux de travail, où l’on ne se rend plus quotidiennement.

De la préparation à l’arrivée sur les lieux, l’utilisateur fait l’expérience d’un site dont il est un des acteurs engagés. Le regroupement sur le campus des différents métiers de Stellantis sera propice aux échanges. La variété des espaces permet leur libre appropriation le temps d’une fructueuse collaboration ou d’un moment de concentration ; les parcours favorisent la sérendipité, les rencontres productives.

Les bâtiments de bureaux, regroupés autour du Social Condenser et réunis par des rues couvertes, sont fondés sur un plan simple et efficace : les noyaux, situés aux extrémités, accueillent aménités et casiers afin de libérer les plateaux. Ils ouvrent sur des espaces extérieurs dans étages.

Chaque plateau est découpé en deux compartiments, permettant une occupation ultérieure par des preneurs différents au même étage. Accueillant escaliers et gradins, des trémies centrales relient les niveaux deux par deux, créant une communication visuelle et physique bienvenue. Qu’ils soient individuels, collaboratifs, collectifs ; pour se concentrer, travailler ensemble ou se détendre ; les aménagements des plateaux de bureaux permettent tous les usages. Salle de réunion ouverte ou fermée, bureau individuel, phone booth, work café se côtoient dans une ambiance chaleureuse.

Le projet substitue à l’unique bâtiment B5, des bâtiments organisés en campus créant des espaces extérieurs aux enjeux multiples :

• Répondre aux impératifs fonctionnels en articulant les flux liés aux différentes fonctions (bureaux, espaces communs, restauration, ateliers R&D, etc.)

• Offrir un cadre de travail attractif, tout en respectant l’identité profonde du site liée notamment à la présence de la Seine et à l’histoire industrielle ;

• Intégrer des réponses aux contraintes réglementaires et aux impératifs environnementaux (risque d’inondation, nature du sol et pollutions, gestion des eaux pluviales, végétalisation de l'espace urbain...)

Des bâtiments sobres en énergie labellisés E3C1.

La première vertu du projet est la réduction de l'empreinte immobilière du site, permettant de diminuer l'emprise bâtie au profit d'espaces végétalisés, en conservant, lorsque les usages le permettaient, les charpentes métalliques industrielles existantes.

Les bâtiments tertiaires visent la neutralité carbone en exploitation, garantie par un contrat de performance énergétique : les consommations courantes des bureaux sont compensées par la production des panneaux photovoltaïques en toiture.